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[超级管家]城市发展 从“心”开始
湖上的麻雀发表于:2008-11-25 0:33:22
    岳阳,一座充满传奇的文化名城。
    浩大壮阔的洞庭之滨,一座雄伟古朴的千古名楼涕风沐雨,先忧后乐的精神陶冶着一代代岳阳人的情操。岳阳天下楼,以其不朽的魅力屹立在巴陵古城西。2008年10月,岳阳另一座标志性建筑岳阳文化艺术会展中心盛装亮相,为第二届湘商大会展示了岳阳的城市魅力。这座金碧辉煌的建筑,仿佛一颗熠熠生辉的明珠,镶嵌在岳阳城东,成为新岳阳社会飞速发展的象征。
    大岳阳,下一个城市传奇在哪里?

岳阳“鸟巢”征服千万客商[/align]   
     天下湘商聚洞庭,万商入湘谋崛起。
    10月27日,2008湖南经济合作洽谈会暨第二届湘商大会在岳阳文化会展中心隆重开幕。这是一次打造湘商品牌、弘扬湘商文化、促进湘商合作的盛会,也是省委、省政府推进湖南对外开放、合作交流、互利共赢的战略之举。更为重要的是,此次湘商大会选择在岳阳新建的文化会展中心召开,不仅是省委、省政府对岳阳的重视和支持,为展示岳阳浓厚的历史文化底蕴,展示岳阳秀美奇特的自然风光,展示岳阳30年改革开放的巨大成就提供了机会。同时,也是岳阳文化会展中心这座现代化建筑奇观的莫大荣光。
    本届湘商会上,最大的亮点在于,岳阳市政府在招商引资方面取得了辉煌的成果,共签约项目44个,总投资131.7亿元,其中亿元项目达28个。此次大项目的成功签约,必将加速岳阳新型工业化与城市化进程,体现了岳阳人文魅力城市的良好基础、宽松利好的发展平台、以及岳阳市政府部门致力打造开放开明的创业环境得到广大客商的认同。
    同时,备受市民广泛关注的岳阳文化艺术会展中心这座璀璨夺目的岳阳“鸟巢”,本次盛会首次盛装启用,就以其雄伟大气的建筑魅力,折射出岳阳开放、和谐的城市个性,在广大市民和众多中外客商中留下了深刻美好的印象,对本次大会的成功举办同样功不可没。
    岳阳文化艺术会展中心,是岳阳市政府精心打造,着力于提升城市品位,完善城市功能,丰富群众文化生活,提高百姓幸福指数的岳阳标志性建筑。是集会议、展览、文化于一体,集表演、影视、艺术为一身的多功能建筑,坐落于岳阳大道与通海路交汇处,占地面积135亩,主入口设岳阳大道方向,北面和东面为休闲广场。
    岳阳文化艺术会展中心建筑面积43000平方米,投资约3.6亿元。主会场可同时容纳近3000人。配备全数字化灯光、音响控制系统,剧场设有一流的升降舞台和升降乐池,能承担国际一流的文化团体演出,同时兼容会议、影视功能,并配套设置多功能厅、新闻发布厅、贵宾厅和配有五路同声翻译系统的国际会议厅。它的落成,对于进一步提升岳阳市的文化品味、推动岳阳市文化产业的发展,有着非常积极的意义。

[[align=center]b]金鹗中路变身为岳阳轴心[/align]
    岳阳文化艺术会展中心选址在岳阳形象工程岳阳大道,标志着岳阳城市东扩进程已经进入快车道,金鹗路、岳阳大道这一区域将成为岳阳城市化的象征。近年来,随着市委市政府的东迁,岳阳城市拓城方案日渐深入,城市商业已经悄然发生了改变。一批具有前瞻性的商业业态抢先进入,特别是金鹗中路的商业气氛已臻成熟。以金鹗中路、建湘路、巴陵路、南湖大道合围而成的核心城区,虽然之前没有一个完善的商业中心,但由于地处岳阳CBD中央商务区,城市功能飞速发展,巨大的磁场效应还是强势吸引了商业资本快速进入。新一佳超市、心连心超市、步步高超市、太阳城KTV、阳光足浴、海王府酒楼、金钻贵族KTV、兰桂坊商务会所慧眼独具选择了中央商圈,已经聚敛了非常强盛的人气,中国移动、中国银行、建设银行等单位将这一区域城市功能演绎到位,华天大酒店和华瑞丹枫假日酒店将城市品位进一步提升。企事业机关更是星罗棋布。目前,中央商圈日均消费群体已达十万人次。

    城市东扩南延,城市的发展战略让商业中心发生改变,政府到哪里,市中心就到哪里,而城市格局的变化必然带来的是商业格局的巨变,这在岳阳市成为一条不成文的规律。随着市政府的迁移,金鹗中路一带已经成为岳阳公认的新市中心已经成为不争事实,成为CBD中央行政商务区,和长沙芙蓉中路相提并论。政府机构迁移带来众多企事业单位的跟进。金鹗中路一线近乎汇集了岳阳市所有的精华,最高行政机构、高档酒店、体育、文化、大学、银行……无不一应俱全。大量机关单位及企业的进驻,为新市心提供了极佳的商业机会。建湘路的拓宽开能,高档社区的建设,带来了众多城市精英入住,他们消费力强,消费观念现代时尚,目前的岳阳商业对他们来说还有待更加完善,然而从目前中心城区现有的商业配套来看,还远远跟不上需求,仍然有巨大的商机因无法满足而被其它商圈分流。

[align=center]歩行者天国(ほこうしゃてんこく)  
  
    目前的城市发展规划中,从地理位置层面,城市重心东扩南延,城市面积日渐增长,新建的建湘路和青年路这两条打通城市“任督两脉”的主通道将成为岳阳无可置疑地成为城市发展的生命线。花板桥路商业改造正在进行中,与建湘路、青年路合围而成的地段,政府规划为岳阳新的商业中心,一个新的岳阳传奇在不久的将来即将诞生。
    岳阳经济开发区正加快发展步伐,一天天走向成熟,大量的建设项目吸引了新的居民加盟岳阳新城区,岳阳的新城区也慢慢受到人们的关注。以东茅岭路为中心的老城区方兴未艾,余热未尽;新城区依然沉静冷清,繁荣尚需时日;介于已经成熟期的老城区和还在初生成长期的新城区之中的板块,必然有一个发展成熟期,这正是新建的建湘路和正在改造的花板桥路的中心地位所在。处在新老搭界的核心地带,中央商圈浑然天成,得天独厚。专家认为,新中央商圈占尽天时、地利优势,很快将发展壮大为岳阳商业领军商圈。
    明确了废除花板桥路段,建成高标准、高规格、高档次的城市商业步行街,由天伦房地产公司出资修建。
——岳阳市政府2007年第127号《关于花板桥商业步行街建设有关问题的会议纪要》
    经济的高速发展、人们日益增长的物质需求要求商业能提供更周到的全方面服务,不再是单纯的购物场所,历史赋予了它新的含义。它将更注重消费体验,服务品质以及良好的购物环境,并在单一购物功能上附加休闲娱乐功能。融购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游等多种功能为一体,这种商业模式,才称得上是“真正意义上的城市步行街”!
    在一切所谓的城市名片中,步行街无疑是最能体现城市韵味的标志。为什么步行街能成为城市名片?其吸引力除了源自城市本身的魅力,还体现在步行街商业文化的内涵,所以一个城市步行街的建设应是城市内在的体现。从另一方面来说,一个城市的经济和步行街的运营状况相互影响。因此,在某种意义上,步行街不仅仅是城市名片,其更承载着一个城市的未来。
    步行街的建设是对一个城市综合素质的考验。因为一个现代的商业步行街应该是多功能的整合。现代商业步行街是城市流通力的重要表现,不仅取决于它的规模,关键是它的整体优势。这包括几个方面:商品贸易功能、旅游功能、休闲功能、文化功能。
    现代真正严格意义上的商业步行街,起源于欧美诸国。在西方国家工业化的发展过程中,各类城市问题伴随而来,如交通混乱拥挤,行人缺乏安全保障;空气污染,人们生活质量下降;城市中心商业区衰落萧条等。为解决这一系列的问题,商业步行街(pedestrian street )应运而生。步行街的长度和宽度都必须适宜,既要满足消费者最大化接触商品面,又要保证不能让消费者在逛街的过程中感觉到厌倦与疲劳。同时步行街的道路宽度既要能保证畅通,又不宜太宽让顾客只能逛单边街,一般不宜超过30米。
    在日语里,步行街的真正意思为“歩行者天国(ほこうしゃてんこく)”,足见步行街在消费者心中无可替代的地位。
  1926年,德国的埃森市在“林贝克”大街禁止机动车通行,成为现代商业步行街的雏形。进入上个世纪60年代后,世界各国陆续掀起了步行街建设的高潮,形成了一大批世界知名的商业街。如法国巴黎的香榭丽舍大街、英国伦敦的牛津街、美国纽约的第五大道等。上个世纪80年代以来,商业步行街在我国各大城市得到了迅速的发展,出现了广州的下九街、重庆的解放碑等一大批著名的商业步行街,本世纪初兴起的湖南长沙黄兴南路步行街,在现代商业步行街中具有典范意义。 
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Re:城市发展 从“心”开始
千哲发表于:2008-12-1 20:56:40
看穿城市不要紧,莫把人看穿哒
Re:城市发展 从“心”开始
湖上的麻雀发表于:2008-11-27 19:15:25
张庙江发表于:2008-11-27 12:49:17 
喜见麻雀——(有性趣的说说看,会怎么样?) 

嘻嘻,还是我自己来给你答案吧!
喜见麻雀——胀冒浆!

庙江兄以为如何?
Re:城市发展 从“心”开始
张庙江发表于:2008-11-27 12:49:17
喜见麻雀——(有性趣的说说看,会怎么样?)
Re:城市发展 从“心”开始
方之夏叶发表于:2008-11-27 12:10:42
不知道我们岳阳的公园在哪里,散散步都没地方可去。岳阳终究是岳阳人民的,不知道可以能够为岳阳后人留下点什么。
Re:城市发展 从“心”开始
李观望发表于:2008-11-26 12:38:22
终于又见博主的大作了,恭喜.
Re:城市发展 从“心”开始
洞庭漁翁发表于:2008-11-25 21:44:16
愿岳阳的明天更美好。问候博主。
Re:城市发展 从“心”开始
湖上的麻雀发表于:2008-11-25 15:08:09
命题作文写成这样不错了!你笑什么!
Re:城市发展 从“心”开始
天从发表于:2008-11-25 14:46:14
躲在沙发后偷笑。。(*^__^*)
Re:城市发展 从“心”开始
4140000发表于:2008-11-25 13:33:52
麻雀开始加“精”了!
祝贺呵!

唉!要是当初淡心在的时候,下手快一点,别说“精”,只怕连毛都可能没有了!
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